合同的履行
案情概述：淮南甲购买合肥乙的二手房，甲乙二人签署卖房协议后，甲的妻子丙以未经其同意为由，起诉至法院，法院撤销了甲和乙之间的卖房协议。此时，乙从银行贷款80万，并且已经还了10万，利息2万。乙问这种情况下自己该怎么办？
律师意见：
乙应当以甲为被告要求甲承担违约责任，要求法院依法判令甲承担乙因合同被撤销产生的损失，当然包括甲已经收取的房款的返还，以及因此造成的银行贷款及利息的返还。
法律依据：
《商品房买卖纠纷解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
律师建议：
商品房、二手房买卖涉及比较复杂的法律关系，房产中介难以保护交易的顺畅及安全。因此，建议做出重大卖卖决策前，应请律师把关，防范法律风险。
律师意见：
乙应当以甲为被告要求甲承担违约责任，要求法院依法判令甲承担乙因合同被撤销产生的损失，当然包括甲已经收取的房款的返还，以及因此造成的银行贷款及利息的返还。
法律依据：
《商品房买卖纠纷解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
律师建议：
商品房、二手房买卖涉及比较复杂的法律关系，房产中介难以保护交易的顺畅及安全。因此，建议做出重大卖卖决策前，应请律师把关，防范法律风险。
- 上一个：淮南律师程韦伟收集整理如何债务追讨？
- 下一个：“凶宅”可以撤销或者解除购房合同吗?